Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² befindet sich in einem 2015 erbauten Mehrfamilienhaus in Echterdingen. Die Immobilie überzeugt durch eine kompakte und funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.
Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und bietet Ihnen durch bodentiefe Fenster einen angenehmen Lichteinfall. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten, verglasten Balkon, welcher wie eine Erweiterung des Wohnbereichs wirkt und zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und verfügt über bodentiefe Fenster, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die gesamten Wohnräume ist mit Parkett ausgestattet und wirken dadurch einheitlich und modern.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet neben einer begehbaren Dusche auch alle notwendigen Sanitäreinrichtungen. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt an der Immobilie. (Einige Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und aufbereitet)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
211000 €211.000 €
5.822,30 €/m²
Hausgeld
206 €206 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
233.303 €1
Kaufpreis
211.000 €
Kaufnebenkosten
22.303 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.165 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 123, Echterdingen (70771)
Die Immobilie befindet sich in Echterdingen, einem Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen mit ca. 40.000 Einwohnern, südlich von Stuttgart. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld aus.
Echterdingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. Auch gastronomische Angebote sind in der Umgebung vorhanden.
Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken im Ort sichergestellt. Darüber hinaus befinden sich weitere medizinische Einrichtungen im näheren Umfeld.
Für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv: Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sowie zum Flughafen und zur Messe sorgt für kurze Wege. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie die A8 und die B27 schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Von Leinfelden-Echterdingen bestehen Verbindungen in Richtung Stuttgart, Esslingen und Böblingen. Stuttgart ist in ca. 15 km erreichbar, Böblingen in ca. 20 km und Esslingen in ca. 18 km.
