Attraktive Praxisräume/Büroflächen 250m² in guter Lage von Oberhausen
In zentraler, guter Lage von Oberhausen-Borbeck wird Ihnen diese großzügigen Praxisräume zur Miete angeboten.
Ihre neuen Räume erstrecken sich über insgesamt 2 Etagen und bietet Ihnen eine Vielzahl von verschiedenen Behandlungsräumen, Büros, Empfangsbereich, Wartezimmer und mehrere Lager- und Aktenräume.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen dabei gut 100m² Praxisfläche während Ihnen das Kellergeschoss jede Menge weitere nutzbare Fläche auf rund 150m² bietet. Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Kunststoff
Ihre neue Praxis befindet sich in einem gepflegten Zustand. Leichte Renovierungsarbeiten können anfallen.
Die Böden sind durchgehend mit PVC ausgelegt und die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Für weitere Details und Fotos freue ich mich über Ihren Kontakt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.300 €
Nebenkosten
640 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Borbeck, Oberhausen (46117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In gut frequentierter Lage befindet sich Ihre neue Praxis in einer belebten und gepflegten Nachbarschaft von Oberhausen-Borbeck.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 151 kWh, Gas, Baujahr 1974 Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch Strom: 45 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)
