Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

2.632 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  508 m² Grundstück

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Rekum, Bremen (28777)

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Das ca. im Jahr 1954 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 508 Quadratmeter großen Grundstück mit sonniger Westausrichtung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung in ca. den Jahren 2018 - 2020 wurde die Immobilie grundlegend modernisiert und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause. Schon beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen, das Herzstück des Erdgeschosses. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppeltwaschtisch sowie eine zeitgemäß ausgestattete Küche inklusive Einbauküche aus ca. dem Jahr 2018. Ein direkt angeschlossener Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot funktional. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur ca. 50 m2 großen Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen direkten Übergang in den vollständig umzäunten Garten bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Duschbad mit Fenster. Ein Carport, ein weiterer Außenstellplatz, ein Geräteschuppen und Teilkeller schaffen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes, familiengerechtes Wohnkonzept. Das ca. 508 Quadratmeter große Grundstück präsentiert sich in sonniger Westausrichtung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung und Familienleben. Der Garten ist vollständig eingefriedet und schafft somit eine geschützte Atmosphäre. Die ca. 50 Quadratmeter große Terrasse, die teilweise überdacht ist, lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Sitz- und Essbereich. Durch die Westausrichtung lassen sich hier besonders gut die Nachmittags- und Abendstunden genießen. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Ein separater Geräteschuppen ergänzt das Platzangebot im Außenbereich und bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbyutensilien. Zudem ist ein Brunnen vorhanden.

Provisionshinweis Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer.
Der Maklervertrag mit der Immobilienberatung Bremen GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuch- kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2020