Neubau-Erstbezug in Halstenbek: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² überzeugt als hochwertiger Neubau im Erstbezug durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine stilvolle Designküche ergänzt, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ein edler Fußbodenbelag sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein behagliches Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während eine Klingelanlage mit Kamera für ein erhöhtes Sicherheitsgefühl sorgt.
Praktische Details wie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiger Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss bieten ausreichend Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität in ruhiger und attraktiver Lage.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
20 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.600,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Hartkirchener Chaussee 17a, Halstenbek (25469)
- 1. Obergeschoss mit Aufzug - stilvolles Mehrfamilienhaus - Ortskern von Halstenbek - diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - zentral zur A23 und LSE - S Bahnhof Halstenbek und Bushaltestelle fußläufig
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Vermieterseits wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gewünscht.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen