Haus zum Kauf 469.400 € 8 Zimmer 267,8 m² 581 m² Grundstück Altwied Neuwied-Irlich 56567

Haus zum Kauf
469400 €
1.753 €/m²
8 Zimmer • 267,8 m² • 581 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Neuwied-Irlich - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause

Dieses beeindruckende, projektiert geplante 8-Zimmer-Haus in Neuwied-Irlich bietet Ihnen mit 267,82 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das großzügige 581 m² große Grundstück schafft eine perfekte Verbindung von Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten können. Profitieren Sie von der Flexibilität in der Raumaufteilung und einem modernen Ausbaukonzept, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Merkmale

Bezug: 2026
581 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Haus überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen bieten eine robuste Oberfläche und sind ideal für feuchte Bereiche wie Badezimmer und Küche, während Laminat mit angenehmer Wärme und einer wohnlichen Atmosphäre in Wohn- und Schlafzimmern punktet. Die moderne Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und dabei hilft, Energiekosten zu sparen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe - Qualität und Komfort in jedem Detail.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

469400 €

1.752,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

519.016 €1

Kaufpreis

469.400 €

Kaufnebenkosten

49.616 €

Notarkosten (1,5%)

7.041 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.470 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.758 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.347 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altwied, Neuwied-Irlich (56567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Neuwied-Irlich, einem attraktiven Stadtteil, der eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung bietet. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum entspannen und aktiv sein ein, von grünen Parks bis hin zu Sportvereinen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt von Neuwied machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser sind flexibel gestaltbar und ermöglichen Ihnen dank unseres Ausbaukonzepts, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden gewährleisten wir höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QH3DIYAAVZ

Referenznummer: 24.03.2026-JW-Apartment1