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1.695.000 €
6 Zimmer  •  190 m²  •  360 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
1695000 €
8.921 €/m²
6 Zimmer  •  190 m²  •  360 m² Grundstück

Baubeginn in Kürze Neubau von zwei Stadtvillen

Am 02.05.2026 beginen wir mit dem Neubau von zwei Stadtvillen im Elbvorort Osdorf.
Jede Haushälfte hat eine Wohnfläche 190 m² Wohnfläche, auf einem Grundstücksanteil von 360 m².

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 2 Geschosse
  • 360 m² Grundstück
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1695000 €
8.921,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.822.125 €1
Kaufpreis
1.695.000 €
Notarkosten (1,5%)
25.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
93.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OsdorfHamburg (22609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Elbvorortes Osdorf.
Hier genießen Sie den optimalen Mix aus einer angenehm belebten Infrastruktur und einer herrlichen Idylle.
Landhäuser, Villen, aber auch die nahe gelegende Elbe und zahlreiche Parkanlagen, prägen das Bild.
Familien schätzen die erstklassigen Bildungseinrichtungen, sowie die zahlreichen Kitas, die Grundschulen, drei angesehende Gymnasien und die hochmodere International School.
Für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Fussball, Tennis, Segeln, Reiten, Hockey, Polo und Golf.
Die Hamburger Innenstadt ist in 20 Minuten mit der S-bahn zu erreichen
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Sparkassen und Ärzte befinden sich im Ortskern von Klein Flottbek und Othmarschen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Sandtorkai 39, BAZE GmbH, 20457 Hamburg-Mitte
Herr Jörg WeigelDein Kontakt
Online-ID: 26QHWUS5PVTV
Referenznummer: 5020
wohne kaiserlich GmbH
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