Wohnung zum Kauf 305.000 € 3,5 Zimmer 82 m² Haidhäuser Cham 93413

Wohnung zum Kauf
305000 €
3.720 €/m²
3,5 Zimmer • 82 m²

3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz nahe Cham

Zum Verkauf steht eine äußerst hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrparteienhauses am Rande des südlich von Cham gelegenen Ortsteils Haidhäuser.
Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage für die Bewohner, zugeteilte Kfz-Außenstellplätze sowie einen Fahrradraum im Untergeschoss.
Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit und Edelstahlhandläufen ausgestattet. Zudem verfügt es über einen Aufzug (Tiefgarage bis Dachgeschoss).
Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Im Eingangsbereich verfügt sie über ausreichend Platz für Garderobe und Spiegel. Der großzügige (30,73 m²) und offen gestaltete Wohn-, Ess-, Kochbereich bietet Zugang zur Terrasse (23,59 m²) und den angrenzenden Garten mit Süd-West-Ausrichtung.
Daneben bietet die Wohnung 2 vollwertige Schlafzimmer (1 x mit Zugang zur Terrasse) und eine Speisekammer.
Das Badezimmer bietet Waschplatz, Dusche, Wanne, WC und Anschlüsse für die Waschmaschine.

IM PREIS INKLUSIVE:
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Tiefgaragenstellplatz
* Kfz-Stellplatz vor dem Haus
* Kellerabteil
* Fahrradraum

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

305000 €

3.719,51 €/m²

Hausgeld

276 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig!

Geschätzte Gesamtkosten

332.663 €1

Kaufpreis

305.000 €

Kaufnebenkosten

27.663 €

Notarkosten (1,5%)

4.575 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.888 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haidhäuser, Cham (93413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande eines südlich der Kreisstadt Cham gelegenen Ortsteils.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten sind lediglich 1,2 km entfernt. Zum Stadtzentrum (Marktplatz) sind es 3 km.
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Pkw zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Objektbezogene Unterlagen wurden uns übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit oder Richtigkeit überprüft werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,40 m²

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Über den Anbieter

mea Immobilien

Bahnhofstraße 3, 93437 Furth im Wald

Frau Katharina NeumeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QICWS5T5DC

Referenznummer: 566#g6u53l