Penthouse zum Kauf

484000 €484.000 €

3.690 €/m²

3 Zimmer  •  131,2 m²  •  2. Geschoss

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Pinneberg (25421)

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SIE SIND HERZLICH WILLKOMMEN! Sie wollten schon immer repräsentativ in der ENDETAGE wohnen? Diese Wohnung hat einiges mehr zu bieten! Es gibt fast keine Schrägen, die Wohnung ist komplett sonnig! Der Empfangsbereich / die Diele sind sehr großzügig gestaltet. Videogegensprechanlage. Die Morgensonne lächelt Sie bereits in der Küche an. Ausgestattet ist diese mit einer modernen EBK. Side by Side Kombination mit Eiswürfelspender, Induktionskochfeld mit integrierter Abluft. Geschirrspüler, Backofen.... Im Wohn- und Essbereich ist der WOW-Effekt sofort da, denn hier haben Sie richtig Platz für eine große Sofalandschaft sowie einen Esstisch. Die Bodentiefen Fenster mit Schiebelementen ermöglichen einen Blick ins Grüne. Fantastisch! Die Sonnenterrasse (W) mit einer Größe von ca. 27qm lädt zum frühstücken, sonnen, relaxen, Sterne gucken ein. Eine absolute Ruhe begleitet Sie dabei. Vom Schlafbereich können Sie ebenfalls über eine Bodentiefe Flügeltür die Terrasse erreichen. Ein weißes Vollbad mit Fenster schließt direkt an den Schlafbereich an. Im Schlafbereich gibt es einen Einbauschrank. Auf der Ostseite der Wohnung befinden sich neben der Küche, das Arbeitszimmer / der Gästebereich sowie ein weißes Duschbad ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung wird beheizt über eine eigene Etagenheizung (Erdgas/ Valliant) / Fußbodenheizung, die sich im Abstell- und Heizungsraum befindet. In den Abseiten der Terrasse können Sie Waschmaschine / Trockner und die Terrassenmöbel und Getränke unterstellen. Die Terrasse / der Balkon ist ein zweiter Wohnbereich unter blauem Himmel. Bodenbelag: Vinyl und Fliesen Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabstellraum sowie ein TG-Stellplatz. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die sehr gepflegte Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit jeweils 5 Wohneinheiten. Das monatliche Wohngeld beträgt 332,60 €. AUFTEILUNG: Wohnbereich ca. 34,46 qm Essbereich ca. 12,12 qm Schlafbereich ca. 20,72 qm Gästebereich ca. 14,26 qm Küche ca. 12,82 qm Abstell- und Heizungsraum ca. 2,74 qm Diele ca. 11,16 qm Duschbad mit Fenster ca. 4,08 qm Vollbad mit Fenster ca. 5,32 qm Balkon ca. 13,50 qm (hälftig berechnet) Energieausweis: Verbrauch/Erdgas/BJ1993/86,6kWh/C

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Tel.Nr.) können wir Ihnen die Unterlagen zu senden. Eine Besichtigung kann flexibel nur mit uns stattfinden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis ist bei Kaufvertragsunterzeichnung verdient und fällig. Die Firma, Carina Neumann-Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Ihre Angaben werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Alle Angaben wurden so von dem Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.