Ihr individuelles Traumhaus - nachhaltig und modern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden, individuell projektierten Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165,40 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Aktivitäten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Als besonders umweltfreundliches Zuhause erfüllt dieses Haus den KFW55 Standard, sodass Sie nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch denken können.
Merkmale
773 m² Grundstück
Barrierefrei
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
390639 €390.639 €
2.361,78 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
437.790 €1
Kaufpreis
390.639 €
Kaufnebenkosten
47.151 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.860 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.392 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.946 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.953 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lammersdorf, Simmerath (52152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Simmerath bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Lage mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
