Altersgerechte Obergeschosswohnung im Zentrum von Sögel zur Miete!
Die angebotene seniorengerechte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Sögel und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine komfortable Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Kochbereich, der durch eine Leichtbauwand optisch voneinander getrennt wurde und so eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine Einbauküche wird gegen einen monatlichen Aufpreis von 40 € mitvermietet.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen angrenzenden Ankleidebereich sowie einen TV-Anschluss und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.
Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und bietet zusätzliche praktische Abstell- und Lagerflächen. Darüber hinaus steht ein Spitzboden als weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und ausreichend Bewegungsfreiheit. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch eine angenehme Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie eine Freisprechanlage.
Ein barrierearmer Zugang zur Wohnung wird durch elektrische Hauseingangstüren sowie einen Personenaufzug gewährleistet und sorgt für ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.
Anwohnerparkplätze sowie ein Fahrradschuppen befinden sich direkt am Gebäude und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Wärmepumpe und Erdgas. Der Energieendverbrauch beträgt 59,6 kWh/(m²·a) und entspricht der Energieeffizienzklasse B.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
930 €
Kaltmiete
8,48 €/m²
710 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1.420,00 2 NKM
Lage
Sögel (49751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Sögel. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäckereien, Cafés sowie weitere Dienstleistungsangebote des täglichen Lebens.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Ärzte sowie ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie und gewährleisten eine optimale gesundheitliche Betreuung.
Die Lage eignet sich insbesondere für Senioren, Einzelpersonen oder Paare, die ein komfortables und alltagsnahes Wohnen in zentraler Umgebung schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet. Zudem besteht eine gute überregionale Verkehrsanbindung über den nächstgelegenen Bahnhof in Lathen sowie die Autobahn 31.
Darüber hinaus bietet das nahegelegene Schloss Clemenswerth mit seiner weitläufigen Park- und Naturanlage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale und zugleich angenehme Umgebung mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, die ein komfortables, barrierearmes und alltagsnahes Wohnen ermöglicht.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.40, Distanz zur Autobahn: 22.30, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 0.10
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
