Bauernhaus mit Toskanischem Flair, Garage, Nebengebäude und Garten
Zum Verkauf steht ein helles Haus, das sich über zwei Etagen plus Keller mit einer 87 m² großen Garage erstreckt und vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer umfasst. Es bietet einen herrlichen Blick auf Montepulciano.
Dieses charmante Haus befindet sich in idealer Lage, nur wenige Kilometer von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, und bietet dennoch die Ruhe und den Charme der toskanischen Landschaft mit herrlichem Blick auf Montepulciano. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 354 Quadratmeter auf zwei Etagen sowie ein Untergeschoss mit einer großen 87 Quadratmeter großen Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die in ein helles Wohnzimmer mit zwei Außentüren führt, von denen eine auf die Veranda führt. Ein helles Esszimmer mit zwei Ausgängen zum wundervollen Garten, von denen einer auf eine zweite Veranda führt, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet einen weiteren Wohnbereich mit einem geräumigen Salon und Essbereich, einer Küche und einem Abstellraum. Dies bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein zweites Badezimmer für die übrigen Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine 87 m² große Garage mit einem Hauswirtschaftsraum und einem traditionellen Kellerbereich.
Zur Immobilie gehört ein separates Nebengebäude, das einst als Stallungen diente und den Charme traditioneller toskanischer Landhäuser bewahrt hat. Das Haus ist von einem ca. 2.045 Quadratmeter großen Privatpark umgeben, der sich ideal zum Entspannen und Genießen ungestörter Sommertage eignet.
Das in den 1970er-Jahren erbaute Haus wurde 2019 renoviert und erhielt dabei ein neues Dach. Die Ausstattung erinnert an den typischen toskanischen Landhausstil mit Bögen und Holzbalken, die den authentischen Charakter unterstreichen. Eine mögliche Neugestaltung würde die Räume frischer und moderner wirken lassen, und dank der großzügigen Räume und der zahlreichen Fenstertüren würde die nätürliche Helligkeit zu einem der prägenden Merkmale des Hauses werden.
Das Haus ist mit allen wichtigen Versorgungsanschlüssen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Dieselheizung und zwei elektrische Heizkessel, die Wasserversorgung über die städtische Wasserleitung und zusätzlich durch einen Brunnen.
Das Haus eignet sich ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienresidenz. Dank der Nähe zu Montepulciano und des Ausblicks auf die Stadt ist es besonders attraktiv für die Ferienvermietung.
