Gewachsene, ruhige Wohnlage. Zweigeschossiges Einzel- oder Doppelhaus möglich
Ein toller, großer Bauplatz in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Rahlstedt-Oldenfelde. Laut Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem reinen Wohngebiet. Zulässig ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen.
Es gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 127. Laut des Bebauungsplans beträgt die maximale zu überbaubare Grundfläche 150m². Sie können somit also ein Haus mit zwei Vollgeschossen mit ca. 300 m² Wohnfläche bauen. Den Bebauungsplan erhalten Sie zusammen mit dem Exposé.
Auf dem Grundstück steht zur Zeit ein altes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches vom Käufer abzureißen wäre.
Merkmale
1.188 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
504,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
620.384 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
21.384 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im schönen Stadtteil Rahlstedt-Oldenfelde. Hier wohnen Sie im Grünen, umrahmt von gepflegter Bebauung und mit bester Infrastruktur ausgestattet. So liegt das Stadtzentrum von Rahlstedt mit Fußgängerzone und Einkaufszentrum sowie Bahnhof nur rund 12 Gehminuten entfernt. Alternativ fährt um die Ecke der Bus. Hier bieten das EKZ 'Rahlstedt Arkaden', die Schweriner Straße sowie die Rahlstedter Bahnhofstraße Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus an. Hier findet auch mittwochs und samstags ein Wochenmarkt sowie donnerstags ein Biomarkt statt. Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstellen HH-Stapelfeld und Jenfeld an die A-1 und die A-24.
Weitere Informationen
Sonstiges
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