Lagerhalle zur Miete 5 € 741 m² Lagerfläche Schwechat 2320

Lagerhalle zur Miete
5 €
/m²
741 m² Lagerfläche

Moderne Lagerflächen nahe S1 / A4 / Flughafen-Wien

Zur Vermietung steht eine hochwertige Lagerfläche im Erdgeschoss mit angeschlossener Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage nahe der S1 und A4. Dieser attraktive Logistikstandort bietet optimale Voraussetzungen für Lagerung, Distribution und Warenumschlag.

Die hellen, gut belichteten Flächen sind modern ausgestattet und eignen sich ideal für Logistikunternehmen, Speditionen, Handelsbetriebe und Gewerbebetriebe. Durch die direkte Kombination von Lager und Büro entstehen effiziente Arbeitsabläufe und kurze Wege.

Weitere Büroflächen können bei Bedarf flexibel im Objekt angemietet werden. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit und hohe Standortqualität für nationale und internationale Logistikprozesse..

Merkmale

frei ab sofort
LKW-Zufahrt
Kantine
Laderampe

Ausstattung Lagerfläche:
- Raumhöhe von ca. 6,5 m
- Versiegelter Betonestrich, staplerbefahrbar, Traglast bis 5.000 kg/m²
- Inklusive Verwaltungsbüro (ca. 20 m²) und WCs
- Weitere Büroflächen am Areal bei Bedarf anmietbar
- Heizlüftung über Fernwärme
- Zwei Lkw-Rampen, davon eine Anpassrampe
- Stellplätze direkt vor dem Objekt

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

7.504,85 €

Nettokaltmiete

5 €/m²

3.705 €

Betriebskosten

2.549,04 €

Umsatzsteuer

1.250,81 €

Provision für Mieter

3BMM

Kaution

6BMM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.705,00 EUR

Lage

Schwechat (2320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Schwechat in unmittelbarer Nähe zum Flughafen
- Direkter Anschluss an die S1 und A4
- Gute Erreichbarkeit über die B9 und B10

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 741,00 m², Gesamtfläche: 741,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Herr Wolfgang von PoellnitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QKBZBHAXEG

Referenznummer: IVG-I-09138/33