1,5 Zimmer • 46 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
295 €
1,5 Zimmer • 46 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
***Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit 1,5 Zimmern sucht nette Mieter***
Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche verteilt sich auf 1,5 Zimmer und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen, guten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine praktische Kochzeile, wodurch ein harmonischer, heller Raum entsteht. Das zusätzliche kleine Zimmer eignet sich ideal als Schlafbereich oder für eine kompakte Homeoffice-Lösung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur, den gepflegten Gesamteindruck und das ruhige Wohnumfeld - ein stimmiges Angebot für Singles oder Pendler, die eine überschaubare, gut nutzbare Dachgeschosswohnung suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
445 €
Kaltmiete
6,41 €/m²
295 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
65 €
Kaution
885 €885 €
Lage
Siemensstr. 42, Altendorf, Essen (45143)
Die Wohnung befindet sich in der Siemensstraße 42 im Essener Stadtteil Altendorf, einer urbanen Lage mit guter Infrastruktur und gleichzeitig ruhigen Wohnbereichen abseits der Hauptachsen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün zwischen den Gebäuden und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Geschäfte sowie ärztliche Versorgung sind im Stadtteil gut vertreten und schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was kurze Wege ermöglicht. Die Anbindung an den ÖPNV ist solide: Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Altendorf mit der Essener Innenstadt, dem Westviertel und den umliegenden Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrswege sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe, guter Versorgung und einem ruhigen, grünen Wohnumfeld innerhalb Altendorfs.
