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Allkauf Haus GmbH
389.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  542 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
389000 €
2.739 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  542 m² Grundstück

Individuell geplanter Bungalow in Brachstädt - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit nachhaltiger Bauweise

Dieser projektiert geplante Bungalow in der ruhigen Ortslage von Brachstädt bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 542 m² großen Grundstück entsteht ein einstöckiges Eigenheim mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Der Bungalow überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und besondere Highlights wie einen gemütlichen Kamin sowie einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause individuell planen und mitgestalten. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, sodass Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt und den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstreicht. So genießen Sie ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.

Merkmale

  • 542 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • offener Kamin
  • Garten
Der Bungalow besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Wohnräume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Echtholztreppen sowie individuell wählbaren Bodenbelägen ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch Komfort und Langlebigkeit garantieren. Zur hochwertigen Grundausstattung gehören zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Energieeffizienz sorgt. Der Dachboden erweitert den Stauraum und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
389000 €
2.739,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Keine
Geschätzte Gesamtkosten
416.230 €1
Kaufpreis
389.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OppinBrachstädt (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der Ortslage von Brachstädt, einem ruhigen und naturnahen Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie kurze Wege im Alltag genießen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Idylle und zeitgemäßer Infrastruktur - ideal für ein entspanntes Wohnen mit hohem Wohnkomfort.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Heim mit Unsicherheiten verbunden sein kann. Daher bieten wir Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit garantiert. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst mitzugestalten oder den Ausbau professionell begleiten zu lassen - perfekt für eine individuelle Umsetzung Ihres Traumhauses. Jedes allkauf Haus beinhaltet umfangreiche Inklusivleistungen, wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllen den Niedrigenergie-Standard. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unseren kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, der Festpreisgarantie und umfangreichen Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Heinz Kurth
Herr Heinz KurthDein Kontakt
Online-ID: 26QKY9XU7GR3
Referenznummer: 2151-17-kw12-136433
Allkauf Haus GmbH
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Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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