Jugendstil-Eleganz von Architekt Oskar Möbius: Diese denkmalgeschützte Fabrikantenvilla aus 1903 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Bleiglasfenster brechen das Morgenlicht, Terrazzo-Böden erzählen von handwerklicher Meisterschaft. Dreizehn Zimmer verteilen sich über vier Ebenen - vom gewölbten Souterrain bis zur Bar im Dachgeschoss. Parkettdielen knarren unter den Füßen, während Kaminwärme durch die Räume strömt. Ein Wintergarten öffnet sich zum parkähnlichen Reich. Nutzen Sie unsere 3D-Tour für einen ersten virtuellen Rundgang durch diese außergewöhnliche Immobilie.
Merkmale
3.701 m² Grundstück
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1903
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
1.381,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
771.936 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
76.936 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
38.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mylau, Reichenbach (08499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vogtländische Romantik in reinster Form: Zwischen Göltzsch und Raumbach ruht diese Oase auf 3.680 m² parkähnlichem Anwesen. Schwimmteich spiegelt Himmel wider, Obstbäume reifen in der Sonne, verschiedene Gartenebenen enthüllen überraschende Blickwinkel ins Tal. Hinter schmiedeeisernem Tor beginnt das private Refugium mit Doppelcarport und Grillhütte. Mylau bietet alles für den Alltag: Kindergarten, Schulen bis zum Gymnasium, Freibad und Sportverein. Mittelalterliche Burg erzählt von vergangenen Zeiten. Reichenbach verbindet per Bahn mit Zwickau und Hof, A72 öffnet in zehn Minuten alle Himmelsrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
