Gewerbefläche (Laden/Ausstellungsraum/Lager/Parkfläche) in Detmold, Ortsteil Spork-Eichholz
Großzügige Gewerbefläche sofort zur freien Verfügung! Verkehrstechnisch sehr gut gelegen an einer der Haupteinfallstraße zum Detmolder Stadtzentrum!
Sichtbar direkt von der stark frequentierten Hauptstraße aus locken Sie die Kunden zu Ihrem Gewerbe. Sehen und dank großer Werbefläche an den Schaufenstern gesehen werden!
Parken vor der Tür - ein unschlagbares Argument für viele Kunden, Sie und nicht einen Mitbewerber aufzusuchen!
Gewerbefläche mit Potenzial:
Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1970 befindet sich dieses Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche. Der angrenzende Lagerraum mit großer Außentür ist direkt vom Parkplatz erreichbar.
5 Parkplätze auf dem vorgelagerten Hof - so können Sie gut an- und ausliefern und Ihre Kunden haben ebenfalls kurze Wege.
Durch die Überdachung vor dem Gewerbe lassen Sie Ihre Kunden nicht im Regen stehen. Vielleicht ein paar Außensitzplätze schaffen?
Hier können Sie Ihre Pläne sofort verwirklichen - warum noch warten?
Gewerbefläche: ca. 104 m² Ideal für: - Einzelhandel - Büro / Praxis - Dienstleistung - Lager- oder Ausstellungsfläche
Parkplätze direkt vor der Tür
Melden Sie sich mit Ihrem Gewerbe und Ihren Zukunftsplänen noch heute bei uns.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Kein Keller
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
* Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus 1970 * sofort nutzbar, ca. 104 m² Fläche, davon ca. 65 m² Ausstellungsfläche * 5 Freiplätze für Pkw * Gasheizung aus 2013 * große Ausstellungs-/Ladenfläche * direkt angrenzende, sicher verschließbare Lagerfläche mit Außenzugang * 1 WC für Mitarbeiter
*** Zur Kaltmiete in Höhe von 1.000,00 Euro kommen monatlich 200,00 Euro an Nebenkosten sowie 150,00 Euro Stellplatzmiete. ****
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Nettomiete
9,62 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Spork-Eichholz, Detmold (32760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue, flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich direkt an einer der Haupteinfallstraßen Detmolds, wenige Minuten vom Zentrum Detmolds entfernt.
Der Ortsteil Spork-Eichholz gehört zum zentralen Stadtgebiet von Detmold, ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Verschiedene Bundesstraßen verbinden Detmold mit dem Umland und den nahe gelegenen Autobahnen A1 und A33.
Detmold verfügt über einen Bahnhof mit Regional- und Fernzugverbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.7.2030. Endenergieverbrauch beträgt 153.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 104,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
