Wohnung zum Kauf

725000 €725.000 €

5.152 €/m²

4 Zimmer  •  140,7 m²  •  1. Geschoss

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Marienthal, Hamburg (22043)

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Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Stadtteils Hamburg-Marienthal - in einer ruhigen, von viel Grün geprägten Wohnstraße mit charmanter Villenbebauung und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Marienthal steht für stilvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig exzellenter Anbindung an das Hamburger Stadtleben.

FAMILIENFREUNDLICHE INFRASTRUKTUR

Der Stadtteil bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Zahlreiche Kindertagesstätten befinden sich in direkter Umgebung, darunter auch Einrichtungen mit weitläufigen Außenanlagen und modernen pädagogischen Konzepten. Für die Kleinsten stehen Krippengruppen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während für ältere Kinder mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen - darunter das Charlotte-Paulsen-Gymnasium - schnell erreichbar sind. Viele dieser Schulen bieten eine Ganztagsbetreuung sowie ein breites Freizeitangebot.

VERKEHRSANBINDUNG:

Die U-Bahn-Station Wandsbek Markt ist fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt in weniger als 10 Minuten. Verschiedene Buslinien ergänzen die Nahverkehrsanbindung optimal. Autofahrer gelangen über die nahegelegene B75 und A24 zügig in alle Richtungen - ob City, Flughafen oder das Hamburger Umland.

NAHVERSORGUNG:

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Wandsbek Quarree mit Supermärkten, Fachgeschäften, Apotheken, Ärzten, Cafés, Restaurants und einem Kino. Für den täglichen Bedarf stehen zudem mehrere Supermärkte und Bäcker fußläufig zur Verfügung. Auch Wochenmärkte in der Umgebung sorgen für frische und regionale Produkte.

KULTUR UND ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN:

Der Standort bietet unmittelbaren Zugang zu zahlreichen grünen Erholungsflächen. Der weitläufige Eichtalpark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt - ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder einen Nachmittag mit der Familie am Wasser. Auch das Wandsbeker Gehölz, der Botanische Sondergarten sowie kleinere Parkanlagen in Marienthal selbst bieten Raum zur Erholung mitten in der Stadt.

Zudem laden Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote in der Umgebung zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Ob Tennis, Schwimmen, Yoga oder Fußball - hier ist für jede Altersgruppe etwas dabei.

Marienthal vereint das Beste aus zwei Welten: Idyllisches Wohnen im Grünen und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Hamburger Stadtleben. In den benachbarten Stadtteilen Wandsbek, Eilbek und Hamm sorgen kleinere Theater, Musikveranstaltungen und lokale Events für kulturelle Abwechslung.