Individuell geplantes 5-Zimmer Traumhaus in Wallmerod - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Ausbauhaus-Komfort
Dieses projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen ein 5-Zimmer-Konzept mit 185,14 m² Wohnfläche, ideal zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern auf einer Ebene erleben Sie großzügigen Wohnkomfort, der perfekt auf Ihre Familie abgestimmt ist. Das Haus entsteht in einem attraktiven Wohngebiet in Wallmerod auf einem 532 m² großen Grundstück und erfüllt den KfW55 Standard, der für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht.
Das Baukonzept von allkauf ist flexibel und erlaubt es Ihnen, bei der Innenausstattung selbst Hand anzulegen oder professionelle Unterstützung durch eines unserer Dienstleistungspakete zu wählen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch, sondern auch funktional ganz Ihren Vorstellungen entspricht und Ihnen gleichzeitig eine nachhaltige und kosteneffiziente Bauweise garantiert.
Merkmale
532 m² Grundstück
Kein Keller
Das Fertighaus überzeugt mit hochwertiger Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Nachhaltigkeit fördert. Freuen Sie sich auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppe sowie die inkludierten Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen unterstreichen die hohe Qualität.
Inklusive sind zudem umfangreiche Ausbaupakete, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater, der Sie während des Bauprozesses begleitet. Mit Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie genießen Sie maximale Sicherheit und Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
436987 €436.987 €
2.360,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
483.176 €1
Kaufpreis
436.987 €
Kaufnebenkosten
46.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.849 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallmerod (56414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Wallmerod, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, ideal für Familien und alle, die naturnah leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bieten und vor unerwarteten Mehrkosten schützen.
Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Können, die Eigenleistung beim Innenausbau zu gestalten - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN, die höchste Kostenersparnis erzielen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
