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419.000 €
3 Zimmer  •  68,2 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
419000 €
6.145 €/m²
3 Zimmer  •  68,2 m²  •  1. Geschoss

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in gesuchter Lage

Wohnen in TOP Lage von Mayrhofen

Am Ortsrand von Mayrhofen erwartet Sie hier in absolut ruhiger Wohnlage eine sonnige und gemütliche Wohlfühlwohnung.

 

* Sehr gepflegter, fast neuwertiger Zustand
* Hochwertige, massive Bauausführung von einem renommierten Bauträger in nachhaltiger Qualität errichtet
* Angenehme Echtholz-Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Geringe Betriebskosten

 

* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Praktische Raumeinteilung
* Hochwertige Einbauten
* Offene Wohnküche mit Zugang zum geschützten Süd/West Balkon 
* Tiefgarage
* Geräumiger Keller

 

Die Wohnung wird komplett und hochwertig möbliert verkauft. Beide Schlafzimmer sind, wie auf den Fotos zu sehen, mit Betten und Kleiderschränken ausgestattet.

Eine hochwertige Wohnung mit hervorragendem Werterhalt zur eigenen Nutzung oder auch als Inflationssicheres Anlageobjekt. 

Die Lage, Raumaufteilung und der eigene Tiefgaragenplatz sichern für Anleger eine stets gute Vermietbarkeit. (KEIN Freizeitwohnsitz, KEINE touristische Nutzung!)

Der exzellente, gepflegte Gebäudezustand in Verbindung mit einer hervorragenden Hausverwaltung lässt eine langfristig problemlose, zukunftssichere Investition erwarten.

 

Ein Wertgutachten gemäß LBG kann vorgelegt werden.

 

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Garage
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
419000 €
6.144,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
23.06 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 23,06 EUR

Lage

address-icon
Mayrhofen (6290)
Am Ortsrand von Mayrhofen in einer absolut ruhigen, sonnigen Wohngegend.
1. OG (ohne Lift)

Weitere Informationen

Sonstiges Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein. (Texte, Fotobearbeitung, etc.) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,55 m², Kellerfläche: 6,65 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zellberg 234, 6277 ZELLBERG.
Thomas RuppDein Kontakt
Online-ID: 26QM4S42PTTR
Referenznummer: OBGC202604231940196487cfbf289b9
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