50 Zimmer • 150 m² Gastrofläche • 5.811 m² Grundstück
Hotel zum Kauf
1690000 €1.690.000 €
50 Zimmer • 150 m² Gastrofläche • 5.811 m² Grundstück
Charmantes Gastronomie-Hotel unweit der Insel Usedom – Ideal für Investoren und Betreiber
Dieses Hotel befindet sich Nahe der Stadt Anklam. Das 1996 erbaute und 2015 teilweise renovierte Haus bietet eine großzügige Fläche von insgesamt 50 Zimmern, die voll möbliert sind. Mit zwei Etagen und 100 Betten ist dieses Hotel ein attraktives Investitionsobjekt im Bereich der Eventgastronomie (Hochzeiten, Geburtstage, Firmenjubiläum und vieles mehr) oder für den Bereich betreutes Wohnen usw.
Auch als Boardinghouses oder für die Umnutzung in Eigentumswohnungen ist dieses Hotel bestens geeignet.
Die Parkplätze befinden sich direkt vor dem Hotel.
Für die künftigen Betreiber steht ein Wohngebäude mit ca. 200 m² Wohnfläche und großem Garten separat zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
5.811 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Überwachungskamera
Das Hotel überzeugt durch seine vollständige Möblierung und eine praktische Ausstattung, die für den Betrieb eines Restaurants mit 150 m² optimal ist. Das teilweise renovierte Haus gibt Ihnen die sofortige Möglichkeit einer nahtlosen Fortführung oder eigene Ideen zur Umsetzung zu bringen. Das Gebäude sind geschickt konzipiert und bieten ein ansprechendes Ambiente, das Ihre Gäste begeistern wird.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1690000 €1.690.000 €
Hausgeld
3800 €3.800 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.750.333 €1
Kaufpreis
1.690.000 €
Kaufnebenkosten
60.333 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
60.333 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anklam (17389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum, ist ein aufstrebender Standort und plant zeitnah einen neuen Gewerbepark zu errichten.
Dieser Standort bietet vielen Dienstreisenden, Touristen als auch Einheimischen einen komfortablen Lebensstil nahe der Stadt Anklam und befindet sich nur ca. 30 km von der Insel Usedom entfernt und liegt nah am Stettiner Haff.
Aufgrund der Nähe zur Ostsee und zum Haff, wird dieses Hotel hauptsächlich von Dienstreisenden und Monteuren aufgesucht, weil die Übernachtungspreise für auf der Insel Usedom tätige Firmen, schon immer berechenbar stabil waren und auch immer noch sind und nicht den jährlich praktizierten Preissteigerungen für Urlauber an der Küste unterliegen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der nächsten Bahnstation in nur 15 Minuten Fußweg, die eine bequeme Verbindung zur Umgebung gewährleistet. Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount Supermarkt nur 2.000 m entfernt, ideal für schnelle Einkäufe. Tankstelle in der Nähe.
Drei Restaurants in der Umgebung befinden sich in einem Umkreis von bis zu 5 km. Dies bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Cross-Promotion für Ihr Restaurantkonzept und steigert den Fluss von Kunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die ideale Lage und die umfangreiche Ausstattung machen dieses Gastronomie-/Event-Hotel zu einer wertvollen Investition. Das teilweise renovierte Gebäude, in einem sehr guten Zustand, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und Anpassung nach Ihren Vorstellungen.
Die Heizungsanlage wurde aktuell erneuert.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Dies ist die Gelegenheit, Ihr nächstes erfolgreiches Investitions-Projekt zu starten. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Hinweise
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an DIRECT HOME nach Rechnungslegung zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Hinzu kommen die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer.
