Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
289000 €
2.189 €/m²
4 Zimmer • 132 m² • 474 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Individuelle Doppelhaushälfte in Lüerdissen - Flexibler Traumwohnsitz nach Ihren Wünschen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lüerdissen bietet Ihnen mit 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes und gemütliches Zuhause. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieser Entwurf ideal für Familien oder Paare, die viel Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück von 474 m² erlaubt Ihnen zudem ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten außen. Die Fertigung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
474 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag besticht durch besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen bieten hohe Langlebigkeit und sind besonders hygienisch. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Einhaltung der KfW-40 und KfW-60 Energiestandards garantiert ein nachhaltiges, kostensparendes Wohnen. Weiterhin profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung wie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

2.189,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

309.230 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

20.230 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüerdissen (37635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im idyllischen Lüerdissen, einem Ort, der Ruhe und ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Freizeitangebote wie Wanderwege und Naherholungsgebiete ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die gute Anbindung an umliegende Städte rundet die attraktive Lage ab.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau überzeugt allkauf durch höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungsangebot. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Alle Häuser beinhalten eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und realisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW60 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QN2HBBXBYM

Referenznummer: 4275-330-kw18-71450

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