7 Zimmer • 237,9 m² • 704 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
1200000 €1.200.000 €
5.045 €/m²
7 Zimmer • 237,9 m² • 704 m² Grundstück • frei ab sofort
BESTLAGE MIT SÜDGARTEN ... 2 FH
Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in bevorzugter Wohnlage ...
Merkmale
Bezug: frei, nach Absprache
704 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1200000 €1.200.000 €
5.044,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.338.840 €1
Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufnebenkosten
138.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
72.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberstadt, Darmstadt (64297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darmstadt - Eberstadt
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Weitere Informationen
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Merkmale
Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss:
# großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten # separates Esszimmer # abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse # Schlafzimmer und weiteres Duschbad (tagesbelichtet) # Tageslichtbad mit Wanne und Dusche # Büro, ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Garten # Flurbereich / Garderobe
Obergeschoss:
# heller, großer Wohnbereich mit separatem Esszimmer # Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse # Schlafzimmer # abgeschlossene Küche # Tageslichtbad mit Wanne # Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss # helle Räume durch bodentiefe Fenster
Allgemeines:
# Fliesenböden # Dachgeschoss ausbaubar # Zentralheizung / Elektro-Fußbodenheizung # Holzfenster mit Isolierverglasung # Baujahr 1982, 1994 aufgestockt # 2-schaliges Mauerwerk # vollunterkellert (3 große Räume plus Technik, Werkstatt, Heizung) # Einzelgarage, ins Haus integriert # Außenstellplätze neben dem Haus # Brunnen im Garten # Bewässerungsanlage # frei # Übernahme nach Absprache
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 900.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 4.200,00 EUR.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
