Schöne OG-Wohnung in Sackgassenlage nahe der Nordsee
Stilvolle Obergeschosswohnung in zentraler Lage - voll möbliert
Diese liebevoll und geschmackvoll eingerichtete Obergeschosswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Komfort und zentraler Lage mit schneller Anbindung nach Esens und Bensersiel.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer, das für optimalen Stauraum sorgt. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Das moderne Duschbad ist mit einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein separater Eingang sorgt für angenehme Privatsphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Gartenabteil sowie ein Abstellraum im Nebengebäude - ideal für Fahrräder und weitere Utensilien.
Die Wohnung ist vollständig möbliert, kann auf Wunsch und nach Absprache aber auch teilmöbliert angemietet werden - die Einbauküche verbleibt jedoch in jedem Fall in der Wohnung.
Die gepflegte Wohnanlage rundet das Gesamtbild ab. Ein DSL-Anschluss ist bereits vorgesehen (Abschlag derzeit 40 € monatlich bis 01/2027, anschließend eigenständig durch den Mieter anzumelden). Strom ist vom Mieter direkt anzumelden.
Bezugsfrei ab dem 01.06.2026 !
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Terrasse
Außen-Stellplatz
Vollständig und hochwertig möbliert - einziehen und wohlfühlen - Stilvolle, liebevoll abgestimmte Einrichtung mit durchdachtem Wohnkonzept - Zwei Schlafzimmer plus separates Ankleidezimmer - Großzügige Wohnküche mit Einbauküche (verbleibt in der Wohnung) - Tageslicht-Duschbad mit WM-Anschluss - Separater Eingang - Eigenes Gartenabteil zur individuellen Nutzung - Abstellraum im Nebengebäude (z. B. für Fahrräder) - Gepflegte, ruhige Wohnanlage - Haustiere nach Absprache erlaubt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.325,50 €
Kaltmiete
10,37 €/m²
850 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Holtgast, Esens / Fulkum (26427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Sackgassenlage von Holtgast, einem Ort der Idylle und Erholung. Im etwa fünf Kilometer entfernten Küstenbadeort Bensersiel können Sie Ebbe und Flut live miterleben. Außerdem gibt es in und um Holtgast viele interessante Freizeitangebote für alle Altersklassen - und täglich frische Brötchen direkt im Ort! Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés u.v.m. finden Sie in der nahe gelegenen "Bärenstadt" Esens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
