Wohnung zur Miete

375 €

2 Zimmer  •  50 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Hauptstraße 23, Friedrichroda (99894)

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In zentraler Lage des beliebten Luftkurortes Friedrichroda steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde 1996 umfassend kernsaniert und teilweise neu errichtet und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Auf dem Grundstück stehen außerdem mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Fenster der gesamten Liegenschaft wurden zwischen 2023 und 2025 vollständig erneuert, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz deutlich verbessert. In der Wohnung befindet sich derzeit eine Einbauküche des aktuellen Mieters, die bei Interesse gegen eine Ablöse von 500 € übernommen werden kann. Ausstattung • 2 Zimmer, Küche, Bad • ca. 50,08 m² Wohnfläche • Einbauküche vom Vormieter – Übernahme möglich für 500 € • PKW-Stellplatz optional anmietbar für 20 € monatlich • eigene Abstellmöglichkeit im Keller • gemeinschaftlicher Waschmaschinenbereich im Keller Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist ein festes und geregeltes Einkommen. Eine positive SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge wird ebenfalls vorausgesetzt. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Derzeit wird aus Diskretionsgründen lediglich der Grundriss sowie Außenaufnahmen der Liegenschaft veröffentlicht, da sich die aktuellen Mieter aktuell im Umzug befinden. Bei weitergehendem Interesse stelle ich Ihnen gerne eine ausführliche Bilderdokumentation der Wohnung (Innenaufnahmen des aktuellen Zustands) zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie ebenfalls gern auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Weiterhin sind wir vom Eigentümer mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.