Neubau bereits fertiggestellt 2026 - Erstbezug: 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Terrassen & 2 Stellplätzen
Objektnr: 1070720
Dieses im Februar 2026 fertiggestellte Penthouse vereint modernen Neubaukomfort mit großzügigem Raumgefühl und wird im Rahmen des Erstbezugs angeboten. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zwei attraktiven Terrassen.
Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume optimal erreichbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse in Südausrichtung - ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden. Eine weitere Terrasse am Schlafzimmer mit Nord-Ost-Ausrichtung lädt dazu ein, den Tag bei angenehmer Morgensonne zu beginnen.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, eines ausgestattet mit Badewanne, das andere mit Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Neubaustandard mit Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertigem Vinylboden, Videogegensprechanlage sowie einem Personenaufzug, der komfortabel bis in die Etage führt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen zusätzlichen Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Aktuell liegt noch kein Wirtschaftsplan vor; entsprechend wird derzeit kein Hausgeld erhoben, da die Wohnungseigentümergemeinschaft neu gegründet wurde.
Ein stilvolles Penthouse mit großzügigen Terrassenflächen und modernem Wohnkomfort - ideal für alle, die Erstbezug und Qualität in besonderer Lage zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Terrasse
2 Stellplätze
+ Erstbezug, ab sofort bezugsfrei + Penthouse mit 3 Zimmern, 2 Bädern u. 2 Dachterrassen + Hervorragend für schnellen Einzug dank modernen Zustands + Wohnung mit einer Fußbodenheizung, einer Video-Türsprechanlage , einem HWR-Raum + 1 Garagenstellplatz, 1 Freistellplatz und 1 Kellerraum versprechen Sorgenfreiheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
6.305,26 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
649.975 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
50.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (0,01%)
60 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönefeld (12529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Alleinlage ermöglicht Genuss unberührter Natur und unverbauten Blicks Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km) Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
