Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Fürth – an der repräsentativen Hornschuchpromenade, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme, großzügigen Raumhöhen und einer attraktiven Grundrissgestaltung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Das Herzstück der Wohnung bildet die große Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein bietet. Sie eignet sich ideal als zentraler Treffpunkt des täglichen Lebens und bietet ausreichend Raum für einen großen Esstisch.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für komfortable Nutzung. Zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung, was besonders im Alltag oder bei Besuch zusätzlichen Komfort bietet.
Ein weiteres praktisches Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, die in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Sie kann für 100,00 € extra angemietet werden, ist aber kein Muß!
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, stilvollen Altbaucharme und eine erstklassige Innenstadtlage – ideal für alle, die urbanes Leben mit besonderem Wohnkomfort verbinden möchten.
Die Nebenkostenvorauszahlung von 180,00 Euro beinhaltet keine Strom, - und Heizkosten!
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Keller
Garage
Gäste-WC
Badewanne
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1889
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.480 €
Kaltmiete
11,82 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3900 €3.900 €
Lage
Innenstadt, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hornschuchpromenade zählt zu den schönsten und architektonisch eindrucksvollsten Straßenzügen in Fürth. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die von historischen Gebäuden geprägte Umgebung ein besonders attraktives Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung jederzeit gerne!
