3 Zimmer • 66,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
620 €
3 Zimmer • 66,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Ruhig aber zentral: Ideale 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Wer hier einzieht, hat eine ideale Wohnung mit Balkon in beliebter, verkehrsberuhigter Lage von Neu Wulmstorf gefunden.
Die 3 Zimmer der Wohnung sind angenehm geschnitten und geräumig. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus. Er ist an der Gebäuderückseite gelegen und bietet einen beschaulichen Sitzplatz in der warmen Jahreszeit. In der übrigen Zeit kann man hier auch einen Wäscheständer plazieren.
Das Badezimmer ist hell gefliest und hat eine Badewanne sowie ein Fenster. Die praktisch geschnittenen Küche mit großem Fenster und schönem Blick nach draußen lädt quasi zum guten Kochen ein und bietet auch einen ausreichend großen Bereich für einen Sitzplatz. Das Schlafzimmer der Wohnung hat eine gemütliche Atmosphäre und der dritte angrenzende Raum, der sich sowohl als Büro als auch Kinderzimmer nutzen lässt, macht diese Wohnung flexibel und perfekt.
Stauraum ist im Keller verfügbar. Eine Garage kann separat angemietet werden, wenn im hinteren Bereich der Wohnanlage eine frei wird.
Noch ein Hinweis: Es gibt grundsätzlich die Möglichkeit von der jetzigen Mietpartei deren Küchenzeile anzukaufen. Wer daran interessiert ist, kann die Besichtigung nutzen, um darüber mit der aktuellen Mietpartei zu sprechen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
9,34 €/m²
620 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1860 €1.860 €
Lage
Elbblick 5, Neu Wulmstorf (21629)
Die Straße Elbblick in Neu Wulmstorf ist eine verkehrsberuhigte Wohnlage, die sich hoher Beliebtheit erfreut. Man ist hier zentral verortet und hat doch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit hohem Anteil von Gärten und Bäumen.
Sogar ein Kindergarten ist in der Nachbarschaft.
Die nahelege Einkaufszone in der Bahnhofsstraße bietet vielfältige Geschäfte und einige städtische und ärztliche Versorgungseinheiten. Das Angebot eines Wochenmarktes mit seinen zahlreichen Ständen ist ebenfalls sehr beliebt und geschätzt.
