Individuell geplantes Traumhaus in Twistetal - Flexibilität und Qualität in Ihrem neuen Zuhause
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Twistetal bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119,50 m² und einem großzügigen Grundstück von 518 m² die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit einer Etage und drei gemütlichen Schlafzimmern erfüllt das Haus die Bedürfnisse einer modernen Familie ideal. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt, sodass Sie alle Raum- und Ausstattungsdetails nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Merkmale
518 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie etwa Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen oder angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit überzeugt. Das Haus entspricht dem KfW 40 Standard, was für einen sehr niedrigen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz steht. Insgesamt bietet das Haus modernste Technik und hochwertige Materialien für komfortables und nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314353 €314.353 €
2.630,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
339.501 €1
Kaufpreis
314.353 €
Kaufnebenkosten
25.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.715 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.861 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.572 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gembeck, Twistetal (34477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Twistetal, einer idyllischen Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz Ihnen kurze Wege zu wichtigen Zielen garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Dabei profitieren Sie von flexiblen Ausbaukonzepten, die Kosten sparen und individuell anpassbar sind.
Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
