Wohnung zur Miete

622 €

3 Zimmer  •  71,2 m²  •  frei ab 01.04.2026

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Albert-Schöpf-Straße 58, Kleinmünchen, Linz (4020)

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Linz/ Bindermichl/ Oed / Albert-Schöpf-Straße 58 :

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in der Albert-Schöpf-Straße 58 in Linz (4020) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet auf rund 71 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort. Große Dachflächenfenster und der sonnige Balkon sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* Abstellraum
* Balkon

Die Wohnfläche beträgt ca. 71,19 m².
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Highlights

* Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht
* sonniger Balkon
* Lift im Haus
* moderne Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
* praktischer Abstellraum
* helle Wohnräume
* ruhige Wohnlage
* gute Infrastruktur

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Linzer Stadtteil Bindermichl / Oed. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Linzer Stadtzentrum ist ausgezeichnet - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.

Mietkonditionen

* Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 908,61 / Monat
* Kaution: € 3.634,44

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 01. April zur Verfügung.

 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <350m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <1.950m

Kinder & Schulen
Kindergarten <350m
Schule <275m
Universität <1.575m
Höhere Schule <4.300m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <775m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.450m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <850m
Flughafen <5.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Siedlungsinfo Linz/Oed - https://www.wag.at/wohngebiete/linz-oed Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,15 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 009