Individuell geplante Wohnträume - Ihr moderner Bungalow in Leinach mit allkauf Qualität
Entdecken Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem projektierten Bungalow in Leinach, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² bietet dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück misst 420 m² und ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre in ruhiger Lage. Das moderne Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal - ideal für den täglichen Komfort und besondere Ansprüche. Der Bungalow wird nach dem KfW55-Standard errichtet, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und langfristig Kosten spart. Die Wärmepumpe sorgt hierbei für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses, die nicht nur effizient, sondern auch schonend für die Umwelt ist. Ihr neues Zuhause wird individuell geplant und als Ausbauhaus gefertigt, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete zurückzugreifen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
420 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Der Bungalow besticht durch hochwertige technische und bauliche Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne, energieeffiziente Heizungsanlage - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge für eine stilvolle Einrichtung - Sanitärobjekte mit Dusche, Badewanne und Urinal im Badezimmer - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits inklusive - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen, damit Ihr Innenausbau gelingt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
434430 €434.430 €
3.058,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
473.832 €1
Kaufpreis
434.430 €
Kaufnebenkosten
39.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.516 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.205 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.509 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.172 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leinach (97274)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Leinach, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig durch gute Verkehrsanbindungen überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote, die das Wohnen besonders lebenswert machen. Ob Spaziergänge in der Umgebung oder sportliche Betätigungen - in Leinach finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, die Ihren Alltag bereichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus planbar und stressfrei realisiert wird.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Betreuung.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen die größte Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Allkauf Fertighäuser sind die ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und professioneller Begleitung können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
