Reihenmittelhaus zum Kauf 369.000 € 4 Zimmer 106 m² 214 m² Grundstück Grone Göttingen / Grone 37081

Reihenmittelhaus zum Kauf
369000 €
3.481 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 214 m² Grundstück

Gemütliches Reihenhaus in grüner Lage von Göttingen-Grone Nähe Altdorf!

Angeboten wird ein gemütliches Reihenmittelhaus 105,5 m² Wohnfläche, erstellt 1994 in massiver Bauweise auf einem 214 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt bietet eine ordentliche Ausstattung und verfügt im Erdgeschoß über eine Küche, einen geräumigen Wohn- / und Essbereich mit großer Terrasse, Flur mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weißes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch untergebracht. Im Dachgeschoß befindet sich der Heizungsraum sowie ein 15,2 m² Dachboden, der zum Ausbau vorbereitet ist.

Ein modernes, kleines Reihenhaus in ruhigen Wohnstraße als Sackgasse, dass für die Käufer zum Mai 2026 frei wird. Zum Objekt gehört noch eine Garage, weiterhin stehen öffentliche Parkplätze kostenfrei zur Verfügung.

Merkmale

214 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Garage

- großzügiger Wohn- / Essbereich
- Markise
- Garage
- sonniger Garten
- gepflasterte Terrasse
- Dachboden zum Ausbau vorbereitet

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

3.481,13 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

405.826 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

36.826 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

10.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grone, Göttingen / Grone (37081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt idyllisch in grüner Randlage vom Altdorf Grone, geprägt von Reihen- und Doppelhäusern. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Spielplätze und die Stadtbushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Universität der Stadt Göttingen ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Fahrrad zu erreichen, die BAB 7 ist ca. 1 km entfernt.