Doppelhaushälfte zum Kauf 395.585 € 8 Zimmer 131 m² 405 m² Grundstück Moos Geroldshausen 97256

Doppelhaushälfte zum Kauf
395585 €
3.020 €/m²
8 Zimmer • 131 m² • 405 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Geroldshausen - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumhaus

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Geroldshausen bietet Ihnen mit 8,0 Zimmern auf 131 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das 405 m² große Grundstück ermöglicht ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Platz für Ihre Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie sechs Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - ideal für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Wohnfläche schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Heim ganz individuell planen und gestalten - für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Merkmale

Bezug: 2025/26
405 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Heizkosten spart. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges und energieoptimiertes Wohnen. Ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, garantiert diese Doppelhaushälfte Qualität und Langlebigkeit. Zu den Inklusivleistungen zählen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket mit Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente. Zudem profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

395585 €

3.019,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

431.464 €1

Kaufpreis

395.585 €

Kaufnebenkosten

35.879 €

Notarkosten (1,5%)

5.934 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.845 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.122 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.978 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moos, Geroldshausen (97256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geroldshausen bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist ideal für Familien und alle, die naturnah und doch verkehrsgünstig leben möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Natur- und Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an größere Städte ist ebenfalls gegeben, sodass Sie beruflich und privat bestens vernetzt sind.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität und Verlässlichkeit. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und kostensparendem Selbstausbau. Jedes allkauf Fertighaus wird mit umfangreichen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen höchste Planungssicherheit. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, flexibler Innenausstattung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise - für Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QRCHKPTWV6

Referenznummer: 3687-20-kw13-79480