Erleben Sie Ihr neues Traum-Einfamilienhaus in Hattingen! Dieses beeindruckende, geplante Zuhause wurde speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es viel Platz für die gesamte Familie. Das moderne Badezimmer und das praktische Gäste-WC werden Sie begeistern. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Ihr persönliches Wohnkonzept.
Eine innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für effiziente Beheizung, sondern hilft auch aktiv dabei, Ihre Energiekosten zu senken. Mit dem KFW55 Standard ist Ihr neues Heim nicht nur eine umweltfreundliche Entscheidung, sondern ermöglicht Ihnen auch ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen Lebensstil.
Merkmale
391 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die höchsten Komfort anstrebt. Zu den besonderen Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
562128 €562.128 €
3.824 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
629.977 €1
Kaufpreis
562.128 €
Kaufnebenkosten
67.849 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.432 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.538 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.811 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schuir, Essen (45133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis: Ca. 300.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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