Ihr Traumhaus in Wachenheim - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem charmanten Einfamilienhaus in Wachenheim. Auf einem großzügigen Grundstück von 417 m² erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit einer Wohnfläche von 153,76 m², das in zwei Etagen aufgeteilt ist. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem geschmackvollen Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren. Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt!
Merkmale
417 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt durch seine erstklassigen baulichen Details: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Umfassendes Paket an Sanitärobjekten und Innentüren - Detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung Ein Festpreis für 15 Monate und eine Fertigstellungsgarantie sorgen für maximale Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
605279 €605.279 €
3.936,52 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
669.256 €1
Kaufpreis
605.279 €
Kaufnebenkosten
63.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.079 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.264 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.608 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.026 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wachenheim bietet eine idyllische Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Region besonders angenehm machen. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim selbst nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während Sie von unseren Dienstleistungspaketen profitieren: - Komfortzone für VIELBESCHÄFTIGTE - Unterstützung für AMBITIONIERTE - maximale Kostenersparnis für HEIMWERKER Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie viele weitere Inklusivleistungen. Nutzen Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
