Moderner Bungalow mit Stil in ruhiger Wohnlage von Emmerich
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Emmerich - ein exquisiter Bungalow von 2002 mit einem Anbau von 2017, der sowohl durch seine Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Dieses modernisierte und verklinkertes Fertighaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 117 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 28 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Auf einem großzügigen Grundstück von 780 m² finden Sie ausreichend Platz zur Entfaltung und Entspannung. Der elegant angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse zu genießen.
Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihren persönlichen Rückzugsort darstellen. Mit einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist für den Komfort Ihrer Familie und Gäste bestens gesorgt.
Dieser Bungalow beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Stil zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Chance und erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Emmerich.
Merkmale
780 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Garten
Garage
Kabelanschluss
- Großer offener Wohn- Ess- und Küchenbereich von 52 qm - Wunderschöne moderne und hochwertige Einbauküche - Drei geräumige Schlafzimmer von 15, 14, und 11 qm - Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche von 10 qm - Zusätzliches Gäste-WC von 2 qm - Geräumige Garage von 28 qm - Große Mamorfliesen im ganzen Wohnbereich - Gas-Heizungsanlage von 2019 - Großzügige Gartengestaltung mit zwei Terrassen, Teich und Gartenhaus - Ruhig gelegene Sackgasse mit Blick ins Grüne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emmerich (46446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser charmante Bungalow findet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Emmerich am Rhein. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, gleichzeitig bietet sie die Ruhe und Entspannung einer Wohngegend, ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge eines beschaulichen Wohnviertels genießen möchten.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind Schulen ( alle ca. 200 m entfernt ), Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn.
Die Nähe zum Rhein, zu den Niederlanden sowie zur Nordsee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Emmerich am Rhein ist bekannt für seine wunderschöne Rheinpromenade, seine lebendige Gemeinschaft und kulturelle Vielfalt, die durch regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichert werden.
Entdecken Sie das freundliche Flair dieser Region und die hohe Lebensqualität, die diese Immobilie als Teil einer aufstrebenden Nachbarschaft zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein aktueller Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.
Stichworte
Nutzfläche: 27,80 m², Gesamtfläche: 138,85 m², vermietbare Fläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
