Attraktive Investition - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Berlin-Spandau liegt diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume mit Tageslicht in allen Zimmern, Holzfenster und zwei moderne 3-fach verglaste Fenster. Wohn- und Schlafräume sind mit Teppich- und Linoleumböden ausgestattet. Eine Abstellkammer sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein Balkon zum begrünten Innenhof schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen ruhigen Innenhof mit Spielplatz.
Ein zusätzlicher Vorteil: Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der Stellplatz gehört zu einer eigenständigen WEG und ist im separaten Grundbuch vermerkt.
Die Miete wurde zuletzt vor rund zwei Jahren angepasst.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 55,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
244.338 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
25.338 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Berliner Bezirk Spandau, das durch eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern verschiedener Größen und begrünten Freiflächen überzeugt. Die Lage bietet eine gute Lebensqualität und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - ideal für eine langfristig attraktive Vermietung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 05, modernisiert: 2021
