In Ellmaus begehrtester Lage mit direktem Panoramablick auf das imposante Massiv des Wilden Kaisers vereint dieses exklusive Alpenchalet traditionelle Tiroler Architektur mit modernem Design. Das Entrée empfängt mit einladender Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss ergänzen eine stilvolle Garderobe, ein Wellnessbereich mit Altholzsauna sowie Hauswirtschafts- und Technikräume das Raumangebot.
Das Dachgeschoss bildet das Herzstück des Chalets: ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Profiküche, stilvoller Lounge und Officebereich. Eine Gästetoilette, eine Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser sowie eine private Südterrasse mit Grünstreifen schaffen zusätzliche Freiräume im Außenbereich. Die raumhohen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die geschmackvolle Einrichtung, das edle Möblierungskonzept sowie die erstklassige Ausstattung - inklusive modernster Technik - setzen höchste Maßstäbe.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in der geräumigen Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
32,82 €/m²
8.500 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage
ELLMAU (6352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Ellmaus begehrtester Lage, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaiser, erwartet Sie diese exklusive Alpenchalet - der perfekte Rückzugsort für alle, die alpine Lebensqualität in ihrer schönsten Form suchen. Die unmittelbare Nähe zur Skipiste, die Sie direkt in die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental führt und lästige Anfahrtswege überflüssig macht, verwandelt jeden Wintertag in ein unvergleichliches Erlebnis. Nur wenige Schritte entfernt liegt das lebendige Zentrum von Ellmau mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten, charmanten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - hier trifft Tradition auf zeitgemäße Lebensfreude. Für Golfenthusiasten bietet der nahegelegene 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser eine faszinierende Spielarena inmitten der beeindruckenden Bergkulisse - eine perfekte Ergänzung zu einem aktiven und genussvollen Lebensstil. Der renommierte Alpenhotspot Kitzbühel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und dank der optimalen Verkehrsanbindung sind auch Salzburg, Innsbruck und München schnell erreichbar. Hier erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Komfort - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 125,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00
