Mehrfamilienhaus zum Kauf

358000 €358.000 €

1.492 €/m²

10 Zimmer  •  240 m²  •  948 m² Grundstück

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Rechterfeld (49429)

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In ruhiger Lage von Rechterfeld präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1981/82 auf einem großzügigen 948 m² großen Grundstück - eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² bietet die Immobilie eine beeindruckende Raumvielfalt und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung in Erd- und Obergeschoss ermöglicht sowohl getrennte Wohneinheiten als auch eine großzügige Nutzung als Einfamilienhaus.

Schon beim Eintreten zeigt sich: Dieses Haus stand eine Zeit lang still - und bietet nun die Chance auf einen neuen Anfang. Großzügige Wohnflächen, ein Sommergarten, viele Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und in Nebengebäuden schaffen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss: großzügiger Dielenbereich, zwei Wohnzimmer, Sommergarten, mehrere Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-Duschbad
Obergeschoss: fünf Zimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Stauräume und Zugang zum Spitzboden

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie ein Gewächshaus - perfekt für Hobby, Handwerk oder Gartenliebhaber.

Der verwunschene Garten bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Ideen zu verwirklichen und eine ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Eine kleine Werkstatt eröffnet dabei vielseitige Möglichkeiten - ob als charmante Werkstatt, kreativer Rückzugsort oder praktischer Raum für Pflanzen und Gartengeräte.
Welche Nutzung schwebt Ihnen vor?

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, entspricht in weiten Teilen dem Baujahr und bietet dadurch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung.

Ein Haus mit Substanz, Raum und Perspektive!
Erwecken Sie dieses Objekt aus seinem Dornröschenschlaf und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause

Sonstiges Immobilien sind mehr als vier Wände und Quadratmeter.

Sie sind Orte, an denen Menschen leben, lachen, Erinnerungen schaffen - und manchmal auch neu beginnen. Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte und wird Teil vieler weiterer.

Mit diesem Verständnis begegnen wir jeder Immobilie und jedem Menschen, der mit ihr verbunden ist - ob Eigentümer, Käufer oder Mieter.

Das Team von Kühling - Die Immobilienmakler freut sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg rund um die Immobilie kompetent und engagiert zu begleiten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3