Wohnung 100m2 zum Kauf - Zadar, Petrcane - Kozino
Stan S2 je funkcionalna dvoetazna stambena jedinica smjestena u prizemlju i na prvom katu moderne stambene zgrade, osmisljena kao ugodan i praktican obiteljski stan s pripadajucim vanjskim prostorima. Etaze su povezane unutarnjim stubistem, cime je osigurana dobra prostorna povezanost i komfor svakodnevnog koristenja.Ukupna korisna vrijednost povrsine iznosi 100,21 m², dok ukupna podna povrsina sa sporednim dijelovima i pripadcima iznosi 176,57 m².PovrsineStambeni prostor (posebni dio): 79,83 m²Ukupna korisna vrijednost posebnog dijela: 79,45 m²Ukupna podna povrsina (s pripadcima): 176,57 m²Raspored prostoraPrizemlje: ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomPrvi kat: hodnik, dvije spavace sobe i dvije kupaoniceEtaze su medusobno povezane unutarnjim stubistem.Vanjski prostori i pripadciVrt: 39,82 m²Nenatkrivena terasa na krovnoj terasi: 13,78 m²Natkriveni izlaz na krovnoj terasi: 0,77 m²Spremiste u podrumu (S2): 14,87 m²ParkiranjeDva vanjska parkirna mjesta (PM1 i PM2), svako povrsine 13,75 m²Stan S2 ima vlastiti vrt koji omogucuje boravak na otvorenom, privatnost i dodatnu vrijednost za obiteljski zivot ili boravak tijekom odmora. Orijentacija stana i raspored prostorija osiguravaju dobru prirodnu osvijetljenost i funkcionalnu podjelu dnevne i nocne zone.Stan se nalazi u mirnom okruzenju zgrade s ukupno cetiri stambene jedinice, s uredenim zajednickim prostorima i pripremom za ugradnju lifta.Nekretnina je dio suvremene, energetski ucinkovite novogradnje, pogodna za cjelogodisnje stanovanje ili boravak tijekom odmora.Tehnicka oprema i izvedbaZgrada je gradena kombinacijom armirano-betonske konstrukcije u podrumu i zidanog nadzemnog dijela, uz kvalitetno izvedene pregradne zidove s dodatnom zvucnom i toplinskom izolacijom.Podne obloge u dnevnim prostorima izvedene su u keramici veceg formata, dok su spavace sobe opremljene kvalitetnim vinilnim podovima. Grijanje je rijeseno putem elektricnog podnog sustava, uz dodatno elektricno grijanje u kupaonicama, dok je klimatizacija osigurana u svim glavnim prostorima, ukljucujuci dnevni boravak, kuhinju i spavace sobe.Ugradena je PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem, a otvori su opremljeni elektricnim roletama. Unutarnje stubiste izvedeno je s metalnom ogradom, dok su stubisne obloge i klupcice izradene u kamenu.Prizemne stambene jedinice povezane su s vrtovima, dok su krovne terase projektirane s pergolama. Zgrada je energetski optimizirana te ukljucuje solarni sustav, pri cemu svaki stan ima vlastitu jedinicu i bateriju snage 8 kW.Fasada je toplinski izolirana (8 cm izolacije), interijeri su obradeni suhom gradnjom, a svakom stanu pripada ostava u podrumu, kao i prostor predviden za smjestaj opreme solarne elektrane. Podrumska etaza je djelomicno iznad razine terena te ima prirodno osvjetljenje.Za vise informacija i obilazak lokacije stojimo na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 581114
