Zeit für einen Neuanfang ... tolles Grundstück mit Altbestand in Stolpe
Stolpe als zentralen Punkt im Norden zu bezeichnen, wäre sicherlich übertrieben. Dennoch ist der Ort von
Preetz aus in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur A21 garantiert zudem eine hervorragende Anbindung sowohl nach Kiel als auch in Richtung Hamburg.
Unser Objekt befindet sich im gefragten alten Ortskern von Stolpe, unweit der Badestelle am Stolper See. Die Gebäude dienten über viele Jahre als schönes Zuhause für ihre Bewohner und waren in früheren Zeiten zudem ein beliebter Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft. Doch die Zeit ist nicht stehen geblieben und hat ihre Spuren in den Gemäuern hinterlassen – nun bietet sich die ideale Gelegenheit für einen Neustart.
Beim Betreten des Grundstücks wird sofort das enorme Potenzial deutlich: Die über 2.000 m² große Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ob großzügiger Neubau, Doppelhaus oder eine Reihenhausanlage – hier sind unterschiedliche Bebauungskonzepte denkbar. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zum See sowie d
ie attraktive Lage am Feldrand und gleichzeitig mitten im Ort – eine Kombination mit Seltenheitswert.
Ein kleiner Hinweis: Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Absprache ausdrücklich nicht gestattet.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Kaustrup.
Merkmale
frei ab sofort
2.032 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
83,17 €/m²
Provision für Käufer
Die nach einem notariellen Kaufvertrag vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt nur 3,99 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. USt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.743 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
6.743 €
2
Provision für Käufer (3,99%)
6.743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfstraße, Stolpe (24601)
Die Gemeinde Stolpe mit rund 1.300 Einwohnern überzeugt durch ihre idyllische Lage in den sanften Aus
läufern der Holsteinischen Schweiz im Herzen Schleswig-Holsteins. Familien profitieren von kurzen Wegen,denn ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet die nur etwa 3 km entfernte Nachbargemeinde Wankendorf eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, kulturellen Angeboten sowie abwechslungsreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Besonders reizvoll ist die naturnahe Umgebung: Am malerischen Stolper See lädt eine gepflegte Badestelle zum Entspannen und Erholen ein. Auch der örtliche Angelverein ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage – etwa 16 km von Neumünster, 22 km von Kiel und 20 km von Plön ent-
fernt – sowie der direkten Anbindung an die A21 und Busverbindungen nach Kiel und Bad Segeberg ist Stolpe hervorragend erreichbar.
