Wohnung zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 86 m² West Landshut 84034

Wohnung zum Kauf
325000 €
3.779 €/m²
4 Zimmer • 86 m²

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Landshut - Nähe Piuskirche

Kaufpreis Eigentumswohnung: 325.000,00 €
Kaufpreis mögliche Garage: 20.000,00 €
ergibt möglichen Gesamtpreis: 345.000,00 €

1. Obergeschoss

Wohnen
Schlafen
Kind
Büro
Bad mit Wanne und WC
Gäste-WC

Loggia

Keller

Merkmale

vermietet

Garage

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

3.779,07 €/m²

Hausgeld

503 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

354.477 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

29.477 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

West, Landshut (84034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

beliebte Wohngegend

gut erreichbar: Supermarkt, Ärzte, Apotheke

nah gelegen: Kindergarten, Grundschule, Stadtbad
Erreichbarkeit Gymnasium: etwa fünf Minuten mit dem Auto

Bushaltestellen fussläufig erreichbar

gute Anbindung an die A 92

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld: ca. 500,00 € /umlagefähig: ca. 300,00 €
Rücklagenstand: ca. 239.976,46 € (lt. Jahresabrechnung 01.01.2024 - 31.12.2024
vom 16.06.2025)

Diese Wohnung ist vermietet.
Mieteinnahme netto p. m.: ca. 780,00 €
Mieteinnahme netto p. a.: ca. 9.360,00 €

Miete Garage p. m.: ca. 60,00 € inkl. NK

Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

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Über den Anbieter

Roman Reicheneder e.K.

Kirchgasse 250, 84028 Landshut

3 Jahre Partnerschaft

Herr Roman ReichenederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QTFA3MIKDE

Referenznummer: 575