3 Zimmer • 58,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 16.05.2026
Wohnung zur Miete
437 €
3 Zimmer • 58,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 16.05.2026
WWS - frisch modernisiert und zentral gelegen!
Dieses charmante Apartment, erbaut im Jahr 1956, präsentiert sich in einem frisch modernisierten Zustand. Es befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 58,59 Quadratmetern. Drei Zimmer verteilen sich harmonisch über diese Fläche und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne ist vorhanden. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt über keinen Aufzug, was typisch für Gebäude aus dieser Bauzeit ist. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse F aus. Die zentrale Lage unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnung.
Merkmale
frei ab 16.05.2026
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Die hier vorgestellten Wohnräume bieten ein Badezimmer mit Fenster. Eine Dusche ist vorhanden. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1956
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~753,12 €
Kaltmiete
7,46 €/m²
437 €
Nebenkosten
155 €
Kaution
1311,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 437,00 EUR
Lage
Johannisstr. 14, Innenstadt, Herford (32052)
Die Immobilie befindet sich in Herford im Stadtteil Zentrum. Diese vorteilhafte Lage im Herzen der Stadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch Wege schnell und unkompliziert zurückgelegt werden können. Gleichzeitig besteht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen für Verbindungen in weiter entfernte Regionen.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und decken ein breites Spektrum ab. Ärzte, Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte sind ebenfalls in kurzer Entfernung angesiedelt. Für Familien mit Kindern befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.
Das Freizeitangebot in der Umgebung ist vielfältig und bereichernd. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein. Ein breites Spektrum an gastronomischen Einrichtungen, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants, ist fußläufig erreichbar und bietet kulinarische Vielfalt. Sportvereine und weitere Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot der Nachbarschaft ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kosten für Gas (Heizung/Warmwasser) sowie Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern fallen separat an und können mit den Versorgern Ihrer Wahl abgerechnet werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
