Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage im alten Teil von Lohhof, Unterschleißheim. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung sowie den direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, zudem wurde das Badezimmer vollständig saniert und präsentiert sich modern und gepflegt. Besonders hervorzuheben ist das große, helle Wohnzimmer, das als zentraler Wohnbereich viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die separate Wohnküche ist geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der Mieter eine eigene Küche mitbringen muss. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Garten. Der Garten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung und ist eigenständig zu pflegen.
Merkmale
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garage
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
Waschraum
Neben dem großzügigen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignen. Bitte beachten Sie, dass diese Räume mit jeweils maximal ca. 10 m² sehr klein sind und nur eingeschränkt nutzbar sind.
Helle, gut geschnittene Räume Pflegeleichte, neue Fliesen in der Wohnküche Moderner Laminatboden im Wohnzimmer Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Flur Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster Sonnige Süd-Terrasse mit optionalem Gartenanteil Großer Hobbyraum im Untergeschoss . Eigenes Kellerabteil . Garage inklusive ________________________________________
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.980 €
Kaltmiete
14,02 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
430 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Lohhof, Unterschleißheim (85716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage von Unterschleißheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur Münchner Straße und zur A92 ist auch die Landeshauptstadt München schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise zur Nutzung: Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für maximal 3 Personen geeignet.
Eine Vermietung an mehr als 3 Personen ist seitens des Eigentümers nicht vorgesehen.
