Version: 8.26.0Navigation überspringen
580 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  frei ab 01.07.2026
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
580 €
2 Zimmer  •  58 m²  •  frei ab 01.07.2026

Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Lage nahe dem Bodensee

Die angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 umfassend kernsanierten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Auf rund 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Außenbereich. Die offen integrierte Küchenzeile ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet.

Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine schnelle Internetversorgung. Der Internetvertrag wird direkt vom Mieter mit NetCom BW abgeschlossen, die Kosten hierfür sind nicht in der Miete enthalten. Auch der TV-Empfang erfolgt über den Internetanschluss und kann individuell über Anbieter wie waipu.tv oder ähnliche Dienste genutzt werden, beispielsweise per App oder Receiver. Ansprechpartner rund um den Anschluss ist die Firma TK Bulander aus Bad Saulgau.

Ein eigener Kellerraum sowie ein zugeordneter Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und ruhige Wohnsituation mit guter Anbindung an die Bodenseeregion suchen.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Keller
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2021.

- moderne Einbauküche (bereits integriert)
- helle Wohnräume mit freundlicher Atmosphäre
- Laminat- und Fliesenböden
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Balkon / Terrasse mit Außenbereich
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz direkt am Objekt

Die verwendeten Materialien sind pflegeleicht und langlebig - ideal für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
860 €
Kaltmiete
10 €/m²
580 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1740 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

address-icon
LiggersdorfHohenfels / Liggersdorf (78355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Liggersdorf, dem charmanten Hauptort der Gemeinde Hohenfels, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahkauf, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Natur- und Hügellandschaft des Linzgaus. Besonders im Sommer lädt das nahegelegene Naturbad im benachbarten Ort zu Erholung, Schwimmen und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Region ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung schätzen.

Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Städte schnell erreichbar: Stockach und Pfullendorf liegen jeweils nur etwa neun Kilometer entfernt, Überlingen am Bodensee erreichen Sie in rund zwölf Kilometern und Ludwigshafen am Bodensee in etwa 15 Kilometern.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die nahegelegene A96-Anschlussstelle Stockach besteht Anschluss an die A81 sowie an die Europastraße Richtung Konstanz.

Ein eigener Pkw ist von Vorteil, da der öffentliche Nahverkehr zwar vorhanden ist - unter anderem mit Schulbusverbindungen nach Pfullendorf und Überlingen - jedoch nicht durchgehend oder in kurzen Taktungen verkehrt.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin für dieses Mietobjekt ist Frau Julia Ehinger. Interessenten werden gebeten, zur Besichtigung eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft mitzubringen oder diese vorab per E-Mail zuzusenden.

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer bei, damit wir Sie zur Terminvereinbarung telefonisch kontaktieren können.

Kontakt:
Frau Julia Ehinger
Telefon: +491607243674
E-Mail: julia.officemanagement@gmail.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 26.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 6.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Hauptstraße 9, 88719 Meersburg-Stetten
Frau Julia EhingerDein Kontakt
Online-ID: 26QU7ZSX63PJ
Referenznummer: SEI-50
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?