Ihr individuelles Einfamilienhaus in Holzhausen - maßgeschneidert und zukunftssicher gebaut
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Holzhausen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 510 m². Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohntraum.
Merkmale
Bezug: Sofort
510 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung besticht durch hochwertige Details: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden, von pflegeleichten Fliesen bis zu warmem Parkett oder Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und komfortabel sind. Die energieeffiziente Wärmepumpe versorgt Ihr Haus nachhaltig und umweltfreundlich mit Wärme, passend zum KfW55-Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und günstige Fördermöglichkeiten sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine natürliche und hochwertige Note verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
4.038,89 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
597.078 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
57.078 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhausen (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Holzhausen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten vielfältige Erholungsangebote für Groß und Klein, sodass Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 290.000 Euro
Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd&date
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
