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499.739 €
4 Zimmer  •  136 m²  •  477 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
499739 €
3.675 €/m²
4 Zimmer  •  136 m²  •  477 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus - Modernes Fertighaus mit Niedrigenergie-Standard und gehobener Ausstattung

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Bochum, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige 4-Zimmer-Haus bietet mit 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für komfortables Wohnen.

Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und dabei von einem durchdachten Ausbaukonzept zu profitieren. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen wollen - ob komplett ausgebaut oder als Ausbauhaus mit Unterstützung unserer professionellen Dienstleistungspakete. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Merkmale

  • 477 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet zahlreiche hochwertige Details:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Beheizungsart, die für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima sorgt
- Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für eine warme und natürliche Atmosphäre
- Bodengleiche Sanitärobjekte und hochwertige Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung und Wohnkomfort
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
499739 €
3.674,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
542.217 €1
Kaufpreis
499.739 €
Notarkosten (1,5%)
7.496 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.483 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WeitmarBochum (44797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 264.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von:
- Festpreisgarantie, die Sie vor unerwarteten Kosten schützt
- Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive
- Hochwertige Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Haustypen

Unsere Dienstleistungspakete für vielbeschäftigte, ambitionierte und handwerklich geschickte Bauherren ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. So sparen Sie Kosten und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über Ihr Bauvorhaben.

Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Erfahrene Hausbauprofis begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1

Allkauf - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26QUKF17CAEI
Referenznummer: MC-881478-P1
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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