Der Denkmal geschützte, ehemalige Gasthaus Hirschen in der malerischen Dorfstraße von Löffingen-Bachheim ist ein wahrer Juwel aus vergangenen Zeiten. Mit einer bewegten Geschichte, die bis ins Jahr 1400 zurückreicht, strahlt das Gebäude noch immer den Charme vergangener Zeiten aus.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 1190 qm bietet das ehemalige Gasthaus Hirschen viel Raum für Ihre kreativen Ideen.
Dank der steuerlichen Vorteile durch die Abschreibungsmöglichkeiten (Afa) können Sie nicht nur Ihre Investitionen minimieren, sondern auch Ihre Steuerlast erheblich reduzieren. Nehmen Sie sich die Zeit, um dieses historische Gebäude zu erkunden, und lassen Sie sich Ihrer Fantasie freien Lauf, um es in einen Ort zu verwandeln, an dem Menschen zusammenkommen, sich entspannen und Erinnerungen schaffen können.
Wir sind überzeugt, dass das Gasthaus Hirschen ein wahrhaft einzigartiges und inspirierendes Projekt ist, das es wert ist, erkundet zu werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1.953 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1400
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
210,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mwst Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer sowie 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
275.000 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
25.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3%)
7.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bachheim, Löffingen (79843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Löffingen Bachheim ist ein charmantes Dorf inmitten der malerischen Landschaft des südlichen Schwarzwaldes. Hier scheint die Zeit noch zustehen und die Natur hat noch immer die Oberhand. Mit seinen idyllischen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Löffingen Bachheim eine unvergleichliche Kulisse für alle, die die Schönheit und Ruhe der Natur genießen möchten.
Das Dorf selbst ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft, die das Dorfleben mit ihren Festen und Veranstaltungen bereichert. Von Frühlingsfesten über Weihnachtsmärkte bis hin zu kulinarischen Festen - Löffingen Bachheim hat das ganze Jahr über etwas zu bieten.
Die Umgebung von Löffingen Bachheim ist auch ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Die Wege sind gut markiert und führen durch eine atemberaubende Landschaft, die von saftigen Wiesen, klaren Bächen und herrlichen Ausblicken geprägt ist. Egal, ob Sie eine gemütliche Wanderung entlang des Flusses Wutach oder eine herausfordernde Mountainbike-Tour durch die umliegenden Hügel unternehmen möchten, Löffingen Bachheim bietet für jeden Geschmack und jedes Fitnesslevel etwas.
Insgesamt ist Löffingen Bachheim ein Ort, der die Sinne erfrischt und die Seele berührt. Mit seiner unberührten Natur und der freundlichen Gemeinschaft ist es der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und einfach mal abzuschalten. Wenn SIE das nächste Mal in der Gegend sind, sollten Sie sich unbedingt Zeit nehmen, um Löffingen Bachheim und seine Schönheit zu erkunden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inklusive Mwst Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer sowie 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Verkäufer fällig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zur Autobahn: 26.0
