Ein-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Einbauküche in Witzenhausen
Dieses Apartment im Erdgeschoss in der Walburger Straße in Witzenhausen bietet auf 30 m² Wohnfläche ein durchdachtes 1-Zimmer-Layout mit separatem Schlaf-/Wohnbereich und einem eigenen Badezimmer. Der Wohnraum ist hell und rechteckig geschnitten: Zwei große Fenster mit weißen Jalousien sorgen für angenehmes Tageslicht, und eine Deckenleuchte schafft eine klare Beleuchtung. Die Küchenzeile ist bereits vorhanden und bietet weiße Unterschränke, eine Spüle sowie ein Kochfeld. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über weiße Fliesen, eine Eckdusche mit halbtransparenten Glastüren sowie eine wandmontierte Toilette. Zusätzlich gibt es ein Waschbecken mit Spiegel. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Wenn Sie die Malerarbeiten (Streichen der Wände) beim Einzug selbst übernehmen, belohnt der Eigentümer Ihren Einsatz: Sie erhalten einen Dauer-Rabatt von 30,- € auf die monatliche Kaltmiete (somit nur 430,- € Kaltmiete)! Sollten Sie lieber in eine bereits frisch gestrichene Wohnung einziehen wollen, übernehmen wir das gerne für Sie - in diesem Fall bleibt es bei den regulären 460,- € Kaltmiete.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Für den Komfort im Alltag ist eine Einbauküche bereits integriert. Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Apartment mit Gasheizung. Die Warmmiete setzt sich aus der Miete und den Nebenkosten zusammen; dadurch lässt sich die monatliche Kostenplanung übersichtlich gestalten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
610 €
Kaltmiete
15,33 €/m²
460 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1380 €1.380 €
Lage
Walburger Straße 16, Witzenhausen (37213)
Die Wohnung liegt in Witzenhausen in der Walburger Straße (37213). In der Umgebung finden sich alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Wege zu Freizeit- und Erholungsflächen, sodass der Alltag gut zu Fuß organisiert werden kann. Durch die zentrale Lage sind auch weitere Ziele in der Region bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Apartment ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 460 EUR, die Nebenkosten liegen bei 150 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 610 EUR pro Monat ergibt. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude, und die Wohnung ist als Erdgeschoss-Apartment konzipiert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Zustand nach Vereinbarung
