Wohnung zum Kauf 49.000 € 3 Zimmer 56 m² Lage 32791

Wohnung zum Kauf
49000 €
875 €/m²
3 Zimmer • 56 m²

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Verleihen Sie neuen Glanz!

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in Lage mit einer Wohnfläche von ca. 56 m². Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1957 und wird im aktuellen Zustand als renovierungsbedürftig angeboten. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung nach Sanierung als auch als Kapitalanlage. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und eine Küche. Der Grundriss bietet eine funktionale Aufteilung mit klar nutzbaren Räumen, die sich im Zuge einer Renovierung flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lassen. Als Ausstattungsdetails sind ein Dielenboden sowie ein Badezimmer mit Badewanne hervorzuheben.

Merkmale

Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

- frei
- ideal als Kapitalanlage
- renovierungsbedürftig
- Etagentherme aus 2006
- Dielenboden
- Bad mit Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

875 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

54.914 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

5.914 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.749 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Malte KielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QUWAH8F9JI

Referenznummer: 12815